2024年一季度，受房地產(chǎn)新開工項目較少和部分地區(qū)暫緩重大基建項目建設(shè)影響，全國水泥市場需求低迷，累計水泥產(chǎn)量同比下降11.8%，產(chǎn)量為2011年以來次低，僅高于2020年同期水平。結(jié)合數(shù)字水泥網(wǎng)監(jiān)測的反映市場實際需求指標(biāo)--水泥出貨率情況來看，一季度全國水泥需求整體呈現(xiàn)弱勢，水泥平均出貨率較去年同期下降近1成， 值得注意的是，1-2月受春節(jié)假期影響，市場整體波動不大，但3月份作為節(jié)后市場啟動期，需求并未如預(yù)期出現(xiàn)快速恢復(fù)，水泥出貨率同比大幅下滑約2~3成。需求下滑的主要原因：一是繼續(xù)受房地產(chǎn)市場下行的拖累；二是受十二省市暫緩基建項目及項目資金短缺影響；三是部分地區(qū)出現(xiàn)持續(xù)降雨，需求恢復(fù)較弱。
宏觀層面，全國固定資產(chǎn)投資和基礎(chǔ)設(shè)施投資穩(wěn)中有升，增速較1-2月加快?；A(chǔ)設(shè)施投資中，鐵路運輸業(yè)和水利管理業(yè)投資同比保持兩位數(shù)高位增長，道路運輸業(yè)投資同比小幅增長，增速環(huán)比有較大回落。房地產(chǎn)市場仍處在調(diào)整過程中，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積和新開工面積持續(xù)大幅下滑，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比降幅擴大。
一、全國水泥產(chǎn)量降幅快速擴大
2024年一季度，全國累計水泥產(chǎn)量3.37億噸，同比下降11.8%，降幅較1-2月擴大10.2個百分點，去年同期為增長4.1%。從全口徑看，同比下降約16.3%。3月份，全國單月水泥產(chǎn)量1.546億噸，同比大幅下降22%。累計和單月水泥產(chǎn)量均為2011年以來次低水平，僅好于受疫情影響嚴(yán)重的2020年同期。
一季度受房地產(chǎn)新開工項目較少和部分地區(qū)暫緩重大基建項目建設(shè)影響，全國水泥市場需求低迷，水泥平均出貨率同比大幅下降約9個百分點。1-2月受春節(jié)假期影響，市場整體波動不大，但3月份作為節(jié)后市場啟動期，需求并未如預(yù)期出現(xiàn)快速恢復(fù)，水泥出貨率同比大幅下滑約2~3成，主要原因一是繼續(xù)受房地產(chǎn)市場下行的拖累；二是受十二省市暫緩基建項目及項目資金短缺影響；三是部分地區(qū)出現(xiàn)持續(xù)降雨，需求恢復(fù)較弱。
二、固定資產(chǎn)投資和基礎(chǔ)設(shè)施投資增速穩(wěn)中有升
2024年一季度，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）10萬億元，同比增長4.5%，增速較1-2月加快0.3個百分點，低于去年同期0.6個百分點。從單月投資來看，3月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）環(huán)比增長0.14%。
一季度，全國基礎(chǔ)設(shè)施投資（不含電力）同比增長6.5%，增速較1-2月加快0.2個百分點，低于去年同期2.3個百分點。其中，鐵路運輸業(yè)投資同比增長17.6%，水利管理業(yè)投資同比增長13.9%，道路運輸業(yè)投資同比增長3.6%。
分地區(qū)看，東部地區(qū)投資同比增長5.7%，中部地區(qū)投資同比增長4.1%，西部地區(qū)投資同比增長1.4%，東北地區(qū)投資同比增長9.6%。
宏觀層面，全國固定資產(chǎn)投資和基礎(chǔ)設(shè)施投資穩(wěn)中有升，增速較1-2月加快。基礎(chǔ)設(shè)施投資中，鐵路運輸業(yè)和水利管理業(yè)投資同比保持兩位數(shù)高位增長，其中鐵路運輸業(yè)投資增速較1-2月大幅回落，水利管理業(yè)投資增速較1-2月略有提升；道路運輸業(yè)投資同比小幅增長，增速環(huán)比有較大回落。
三、房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降幅擴大
2024年一季度，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資2.21萬億元，同比下降9.5%，降幅較1-2月擴大0.5個百分點，較去年同期擴大3.7個百分點。其中，住宅投資1.66萬億元，同比下降9.5%。
一季度，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積67.85億平方米，同比下降11.1%；房屋新開工面積1.73億平方米，同比下降27.8%。其中，住宅新開工面積下降28.7%。
一季度，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2.57萬億元，同比下降26%。
房地產(chǎn)市場仍處在調(diào)整過程中，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下行態(tài)勢不改，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積和新開工面積同比均呈現(xiàn)兩位數(shù)下降，其中施工面積同比降幅略有擴大，新開工面積降幅小幅收窄。受新房銷售較弱影響，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比降幅擴大，企業(yè)資金繼續(xù)承壓。
近期國常會強調(diào)房地產(chǎn)事關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展大局，要進(jìn)一步推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效，系統(tǒng)謀劃相關(guān)支持政策，后續(xù)房地產(chǎn)供需兩端政策有望加快優(yōu)化，保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”配套政策和資金有望繼續(xù)跟進(jìn)，將為房地產(chǎn)開發(fā)投資提供一定支撐，預(yù)計二季度投資降幅或?qū)⒂兴纳啤?/p>
